福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司自有产权物业载体“招商代理人”服

务项目征集公告

福建省闽咨造价咨询有限公司受福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司的委托，现就如下项目采用封闭式框架协议采购的方式公开征集招商代理人。现邀请满足采购需求且接受框架协议条件的潜在招商代理人参加征集。

一、项目基本情况

1.项目编号：MZCZ02-2025229

2.项目名称：福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司自有产权物业载体“招商代理人”服务项目

3.最高限制单价：/

4.采购方式：封闭式框架协议采购

5.征集人：福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司

6.本项目属性：服务类项目

7.本项目标的所属行业：租赁和商务服务业

8.履行合同的地域范围：晋安三创中心、湖塘科创园，其他的以征集人书面通知为准。

9.适用本次框架协议的采购人或服务对象范围：征集人及其权属企业（以下简称“出租方”）持有并对外招商的自有产权物业载体（以下简称“国有载体”）。

10.采购需求(简介)：

参与晋安区招商引资以及国有载体招商去化工作，能够提供各类有效信息线索，导入企业项目承租方资源，建立出租方与承租方的联系，为出租方提供专业的招商建议和咨询服务，并促成出租方与承租方签订正式租赁合同等事宜。具体采购需求详见征集文件第四章。

11.框架协议期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

12.本次征集活动不收取保证金，不接受联合体加入本次封闭式框架协议。

二、招商代理人的资格要求及应当提交的资格材料

（一）通用资格要求

1.1评委小组根据《资格审查要求》中规定的内容，对递交资料材料的招商代理人进行审查，并形成审查结果。招商代理人提交的响应材料申请文件格式有任何一项不符合《资格审查要求》的，视为无效响应。

1.2《资格审查要求》中对格式有要求的，均为“实质性格式”文件。

1.2.1资格审查要求

（1）具有国内独立法人资格，具备合格有效的企业法人营业执照。

（2）有依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供近六个月内任意一个月的缴交证明，缴费人数不能为零，社会团体组织除外）。

（3）单位及法定代表人近三年（以发出本项目公告之日起前三年）在经营活动中无违法违纪记录的书面声明。

（4）招商代理人参加本项目征集活动(征集截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单的截图证明（招商代理人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询未被列入失信被执行人的截图）。

（5）本项目不接受联合体申请。

注：未按要求提供上述资格证明材料的，按资格审查不合格处理。三、获取征集文件的时间、地点和方式

1.时间：2025年10月27日至2025年11月24日，上午9:00至12:00时，下午15:00至17:30时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层福建省闽咨造价咨询有限公司。

3.方式：现场获取或邮件获取。在征集公告规定的时间内，潜在招商代理人可向采购代理机构获取本项目征集文件：

（1）现场获取：到征集公告列明的获取征集文件地点现场获取，填写《报名登记表》并按征集公告要求（如有）提交相应文件后受理。

（2） 邮件获取：

①报名登记表；

②按征集公告规定的将报名登记表发送至采购代理机构指定邮箱820386360@qq.com（获取时间以指定邮箱收到邮件时间为准）予以确认；

③采购代理机构按报名登记表上的信息以电子邮件方式发送征集文件。

4.征集文件售价：0元。

四、提交申请文件的截止时间、开标时间和地点

1.招商代理人首次提交申请文件的截止时间、开标时间：2025年11月25日9点00分（北京时间）。

2.地点：福建省闽咨造价咨询有限公司开标厅（地址：福州市五四路158号环球广场B座13层）。

五、提交申请文件的方式、地点

方式、地点：招商代理人应在申请文件递交截止时间前将密封的申请文件送达福建省闽咨造价咨询有限公司开标厅（地址：福州市五四路158号环球广场B座13层），逾期送达或未密封的申请文件恕不接受。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、信息公告指定媒体中国招标投标公共服务平台，网址：http://www.cebpubservice.com/；福建省国资采购平台，网址：https://ygcg.fjcqjy.com；乐鱼页面在线登录，网址：http://fecc.haodi.com.cn/。八、对本次征集提出询问，请按以下方式联系

征集人名称：福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司

联系人：许工

联系方式：13950322101

联系地址：福建省福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园28#楼（写字楼）19层

采购代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

联系人：张文佳、游秀敏、郑文华、郑欣

联系方式：0591-87677863-805

联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路环球广场B区13层

福建省闽咨造价咨询有限公司

2025年10月27日

福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司自有产权物业载体“招商代理人”服务项目报名登记表
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